職業特エ隊

是夜....BMW包埸請寶馬車主看戲, 原來在戲中大賣告。。。
寶馬粉絲又要儲定錢喇!

老三陽大閘蟹

我自命為蟹后, 甚麼蟹都不能途過我咀邊....今年東湖大閘蟹亦非常美味! 

 

 
這兩個月以黎, 每間個星期六都跟它玩兩三小時..... (這是唯一節目我不需跟其他人一同進行的) ^ _^

又有....咩新玩具？

聖旦將近, 每年冷面爸爸都會問我想要咩... 婚週年禮物+聖旦禮物？(他就是這樣一個人從沒驚喜,只會實實在在跟你說) 昨晚他居然面冇表情地跟我想..我己經為你準備好今年的禮物.. 吓 ! o_O 咁驚 ( 你得唔得架, 你知我想要咩O羊.....心諗) 接着說是Hermes Bag一個; 我亦跟他一樣冇任何表情地交戲...我想他會諗我興奮問過...咩色？咩size...金扣定銀扣呀？

他見我沒多大反應, 就笑口哂哂咁對我說.... 我知一個袋唔洗刻意跟你說！但你可以用新手袋去開你的新車喎!....佢又黎喇...自己想買車又說給我換部新車@@"

北上訂造傢俬

今日特別為好朋友大裝修而重臨這家我曾北上幫趁的造櫃公司, 因朋友曾到訪我新居, 亦覺這造櫃公司的手エ及價錢不錯, 所以專誠叫我帶路北上一日遊!
(在此特別聲明, 我只想將有責任及優質的商店跟大家分享, 絕冇任何利益輸送 ^_^ )

優惠 @ 無縫地板

朋友最近收樓開始裝修, 她亦特意選購無縫地板, 所以專誠帶她到灣仔~這我曾幫趁的 Quick Step 看看, 靚仔Sales哥哥話早前的送地腳線優惠經己做完？！(我亦是從網友得知這優惠) 最後靚仔哥哥當然答應保留這優惠給我朋友喇! 以她居所尺數...大約可慳回3仟多元 ! Good....

Yahoo 我頂你唔順吖

好地地你又改嘜丫野, 你估人人都咁得閒去慢慢摸索架。。。。

喬布斯

最近看到一篇值得推介的文章...轉自明報記者: 陸振球

買樓之道﹕若飢 若愚 獨立思考

【明報專訊】「蘋果教主」喬布斯（Steve Jobs）走了，不少粉絲都表達對他的懷念，認為他是真正的創新者，他的辭世，令「世界失去了一個令人讚歎的人」。筆者就認為，喬布斯的一生，除了其公司產品改變了世界，其言行，對於投資者或想改變自身命運的人，也有值得借鏡的地方。


要選喬布斯最值得欣賞的三句說話，筆者認為一定是﹕Stay Hungry（若飢）、Stay Foolish（若愚）和Think Different（獨立思考）。

事實上，追求人生目標或投資，一定要有所求，對追求的目標有「若飢」的感覺，才會願意放棄眼前享樂，比方如想要成為業主，便一定要矢志不渝，努力工作，儲首期，等待機會入市，然後供樓，如不能「若飢」，月月花光，又怎可成為業主？更不用說可進一步做投資，慢慢走上致富之路。

投資市場 要從錯誤中學習

不過，時下卻有大學生未畢業已申請公屋，更聞說有年輕人為免喪失申請公屋資格，竟因此而放棄升職和加人工的機會，如此，其對追求人生目標如何「若飢」，可想而知。

至於「若愚」，則等同是否虛心，能否承認自己的無知，能「若愚」，便會不斷追求增長知識，多做研究，而更重要的是當做錯了決定或看錯市時，也會懂得承認錯誤，入了市便懂得何時要壯士斷臂，錯過了入市機會，當下次機會來臨時，也不會因恐懼而一再錯過機會。

至於Think Different，在投資市場更是金科玉律，就如股神巴菲特所言，人人貪婪時我恐懼，人人懼恐時我貪婪，如此才不會高追摸頂，或最低潮時出貨。

蘋果霸權vs地產霸權

雖然世人對喬布斯讚歎多，批評少，但也有人不喜歡蘋果這間公司，筆者便認識一個基金經理，他從不用蘋果生產的iPhone，說因其「霸道」。這位基金經理舉例，第一代的iphone，售價約500美元，蘋果以其設計和品牌，賺了其中的321美元或售價的64％，而中國的代工商，工人做到要跳樓，也只是賺得1.3％！可以說，蘋果自己食魚翅，卻連粉絲也不留給伙伴來吃，說「蘋果霸權」，當不為過。

說到霸權，香港人似乎對「蘋果霸權」沒感覺，卻創造了「地產霸權」一詞。其實，有沒有地產霸權不重要，最重要是自己能否突破自己，若將所有不如意事都歸咎為地產霸權所造成，只會變得消極，就如上述有大學畢業生願意放棄升職加薪以保住申請公屋機會，那就不是Stay Foolish，而是真正的foolish和stay poor。

說開Think Different，近期不少評論以股市大跌來推論香港樓價也會大幅調整，但這是人云亦云，還是真的一定會發生。若將92年至今的香港恒指與樓價合併走勢觀察（圖），可發現兩者過往曾長時間具密和同步關係，不過自05年開始，其相關性似乎開始發生變化。

港人對「磚頭」較股票更具信心

其一是05年尾起香港樓市曾出現一年多的牛皮整固，但期間恒指卻大幅升，及至07年尾樓價才發力狂。到08年金融海嘯後，港股大跌近七成，但樓價只調整了兩成多，之後即大升至接近97年高位，而近期恒指狂瀉，但整體樓價暫只輕微調整。

可以說，近期港股與香港樓價的相關度減低了，有說是因香港股市的成分股，中資股的比例大增，而內地經濟雖出現冷卻，但仍維持接近8％至10％的極高年增率，對香港樓價有支持作用。另一方面，自金融海嘯後，香港人對「磚頭」的信心，相對金融資產如股票的信心更高，以至股市縱然急挫，人們也不願意輕易放棄「磚頭」。

以與眾不同的思維看世界

當然，上述只是一種猜想，但也可幫助只根據以往經濟作預測，來個Think Different！

明報記者﹕陸振球

結婚

最近聽到身邊好友為結婚非常忙碌及煩惱, 更為此跟男友多次鬧翻...在好奇心查問下.... O~Q 我只細聽一下己頭痛不堪.....錢銀, 選婚紗, 影婚紗相,租禮服, 婚介, 手飾, 大妗姐, 化妝師, 印帖, 攝影師, 場地及花車, 花車佈置, 花球, 兄弟姐妹團, 過大禮....等等等 ( 以下還需刪去幾千字關於末來奶奶及夫家的事)。 然後我對她說: 我覺你真係好很煩喎, 咁多投訴何解還要結婚呢？她驚奇地反對我說: 「不是每個女孩對自己的婚禮都抱幻想, 做到最好, 做得比人好咩？」

人家的我不敢說, 10前我自己的婚禮就非常簡化...無浪漫情節, 無求婚, 只在閒談間感到 X'mas比較清閒就不如抽空結婚....一句說話, 其他一干事務都各自進行。 無擇曰...結婚日終於選上平安夜, 冇特別原因只是我選上的酒店就只有這夜才餘下一Ballroom, 反正平安晚就當順渡跟朋友狂歡一夜吧! 婚紗及晚裝就在返エ閒着的時間抽空購買(算是給冷面爸爸一個驚喜,因為他只在結婚當晚才首次見我穿著), 無徵求家長同意, 無雙方家長見面, 無談禮金, 無註冊 (因為忘記了, 數年後才因需要這証名才補回 ^ ^) 無影婚紗相, 無過大禮, 無上頭, 無攝影師(由朋友代勞), 無花車, 無接新娘(我倆各自揸車到酒店), 甚至連花球都由我自己訂購, 請帖都是朋友隨筆之作, 再用家用printer 印出。結婚當天早上我還要上班, 中午時才相約化粧及set頭到酒店會合, 更好笑是我一抽二袋的酒店大堂撞見我工作上的客户 (他跟我打招呼道: XX小姐...今日平安夜黎食自助餐呀？我對他說我今天要結婚喇! 客人對著我哭笑不分 ^_^ )。

整過結婚遊戲只有婚介是我跟冷面爸爸一起選購, (大家不要晤會, 我並無視這婚介為重要的一環,亦不是特意選購甚麼卡地亞或鐵芬妮, 只是怕尺寸不對而己.)結婚不日, 我倆都不習慣穿上介子而除下, 今天這對婚介而忘記放在那, 但手中的他...依然他是他!

10年後的今天, 冷面爸爸己將我的百無婚禮以數百萬倍償還給我, 但不知是否當天甚麼儀式也沒做過, 甚至連一張結婚相也沒有, 總是像欠缺甚麼...還是感覺從沒出嫁？！

大閘蟹

最近大閘蟹上市, 識逢期會一眾小股民亦成為大閘蟹, 我更產於至出名的"陽澄湖" ....哈。哈。哈。。。投資我從來不假手於人, 我只會隨心所欲..." 最危險的時侯, 便是機會的來臨 "。我不是專家, 沒有一大埋數字做分析, 我更加沒有亞拉丁神燈無法預知末來......只知錯過一個機會便耐心等候另一個，一生人錯過的機會無數, 但不可犯大錯，以免恨錯難返。

我的投資策略是...等、忍、忍、忍 (當然有時會忍唔住喇....^ _ ^)

我人生中暫且捕捉到911(2001)及沙士(2003) ,而金融海嘯(2008)就捉到鹿但末脫角...今次俾佢捉返轉頭...哈哈。希望今次機會又再黎啦...........大家準備好末？

　

Car Shoes

舊年買了這對新鞋, 今日才首次穿著...果然舒適, 而且今年仲勁興馬尾毛+斑紋。。

我呢對天生不是富貴人家腳 (腳背非常厚肉), 高根鞋從來不是我杯茶, 鞋櫃裏多數只有Tods的牌子, 不是我富貴....只是我那雙腳對穿鞋子要求甚高, 如腳部著力不當...行走時容易受擠壓的刺激引起疼痛 及腳底筋膜炎。

這雙鞋的好處是膠粒底有包膠, 而不像Tods只有膠粒...容易磨穿, 落雨天便不可穿着! 需然一點都不平宜, 但至少較Tods耐用 O_0

總結洗費@新居入伙

早前曾提及飯廳的大櫃門有花痕, 大陸間造櫃公司己經補回, 而且整個過程都冇需任何費用, 好野....好靚仔吖^.^ (等我仲小人心咁諗定如果應對...補件運費/裝嵌的責任問題！？)          

係時侯黎一次洗費大總結 :-

1 清拆全屋(2房)木地板及牆腳線、全屋房門連門框、傢俱及木器假天花、廁所廚房牆身瓦連地台磚、連政府泥頭費
2 全屋天花牆身剷底批灰、油防潮油、油立邦漆3層(連工包料)+主房牆背修飾牆
3 全屋清拆舊有地台磚連舊地台，重做地台無縫地板 +不銹鋼腳線
4 新造廁所地台磚及牆身磚 連防漏水 (面磚由客戶提供)
5 新造廁所企缸連去水隔氣(浴屏/潔具由客戶提供)
6 新造廁所鋁質假天花連筒燈2支(連工包料，8"闊料)
7 廚房新造地台磚連牆身磚及地台防漏(面磚由客戶提供)
8 新造廚房鋁質假天花連筒燈2支(連工包料，8"闊料)
9 新造全屋門+吸咀連新造防漏(連工包料)
10 代客安裝全屋潔具接駁來去水、抽氣扇、雜物架及燈飾(所有材料由客提供)
11 安裝全屋房門連門框及房門鎖 (門及門框連エ包料, 鎖由客戶提供) 

裝修エ程                                                  約$130,000

大陸造櫃(連運費)  $26,000+$6,000      =  $32,000

廚櫃&廁櫃                                                    $36,000                  

大德電器
Panasonic-FV30BG1HW (浴室寶)	$1,930
Panasonic-CWXC1810EA(2匹窗口氣)	$5,620
Panasonic-CSV9KWA (1匹窗口分體)	$3,840
Panasonic- (1匹窗口分體) 按裝費	$1,880
Panasonic-NNGD570s (微波爐)	$1,450
TGC-TGW128D(熱水爐)	$7,280
TGC-TNJB72C(煮食爐)	$5,120
HITACJI -RS31SVH1/ST (雪櫃)	$4,690
LG-WF-1407MW (洗衣機)	$4,440

Kohler
K-9079-CP (淋浴龍頭)	$2,047
K-9084T-4-CP (廚房龍頭)	$1,520

Pacific Bath Gallery
CT75PR-洗面盆	$5,380
IBJU200RCC-水龍頭	$2,680
Delong
廁紙架+毛巾環+三層藍+毛巾勾	$918
房門鎖 x2	$279
柸+梘液樽+梘座	$446

Quick Step ( 無縫地板)	$32,000
富仕皇 GF700V-抽油煙機	$6,880

富美工程-媒氣工程

$2,800

新特麗 - 燈飾 x 5支	$9,100
philip - 璧燈	$880
唯真 - 餐枱+椅	$5,450
窗簾布+路軌	$1,200
DD Shower (浴屏) DS501	$4,280
ToTo (座廁)CW801PJ + 風琴喉	$3,410

SumSung SHS-6020 ($2,388+按裝 $700)        $3,088

TOTAL : $316, 608.000

911

911十週年, 世界各地都有不少的紀念活動, 大家都沒有忘記歷史的傷痛，分別在紐約世貿中心遺址、首都華盛頓五角大樓的遇難者紀念園和賓夕凡尼亞州的尚克維爾都有大型紀念活動。雖然時間已經過了十年，但那些傷害仍然留在花旗國人的心中。重温那些災難的片段依然令人黯然神傷，非常心痛的一段歷史。

十年前的這一天(8時30分)，一個晴朗的早晨，變成了一個黑暗的夜晚......
願上帝安慰遇難者的家人，讓他們慢慢地從傷痛中走過去。

十年前的這一天，我亦從傷痛中取出銀行存摺....為明天的動盪股市作出準備 !!!十年過去了, 我亦被這場災難改變了!

熨斗@新居入伙

今日要推介下呢個熨斗....買既時侯冇咩特別要求, 反正用途只得一個。家協職員簡單介紹這款便買下它 ..............

機身又輕 , 簡單蒸氣及噴水工能 , 玩燙衫呢家野我最專業,每星期一次,每次4個鐘。

今日用新熨斗....居然用平時一半時間就處理好曬, <<俾個讚佢>> , 因為無論幾皺既衣服,都只需熨幾下就搞掂:-

	1,850瓦特
	蒸氣/噴霧/噴射蒸氣(自動清洗)/垂直蒸氣
	專利雙向底板，快速向任何方位滑行而不易產生皺褶
	陶瓷塗層表層底板，比一般不锈鋼底板耐用6倍
	防滴漏裝置
	防鈣化裝置
	特大水箱容量 (200cc)

廁所面盆+水喉@新居入伙

這個廁所面盆+水喉,就是冷面爸爸非常堅持購買, 老實說...實際用途沒有, 外型是否討好則見人見智, 只G價錢就的確昂貴......

洗面盆 (Catalano)                  $6,725 (80%) $5,380  

水龍頭 (IB Rubinetterie)         $3,350 (80%) $2,680         

開關制是背後幼條向前/向後推, 好不放便...日日搞濕身@@"           

抽油煙機@新居入伙

這就是消委會測試第一位的"富仕皇" ... 經過一個月親身測試, 果然抽力強勁(煲湯時甚至看到一團煙地扯上去) 現廚房好乾淨，唔會黏立立; 最抵死係非常寧靜，甚至可以邊煮飯邊傾電話 ^.^

日本富士皇油煙機性能:

富士皇吸油煙機擁有高科技專利設計永久使用金屬過濾網，把油煙高效過濾再排出，達到環保目的。濾網表面經過特別處理，能防止油脂積聚，清洗容易。

機身採用最先進粉末塗裝烤漆，防火耐刮，有防止油脂積聚功能。再加上金屬易折式油盤，清理輕鬆容易。

整流板的導向式功能，令吸油煙量大大提高。靜音摩打、風槽式設計，配合渦輪式特製工業風扇，吸力強勁、超寧靜。

吸油煙量近乎100%。特別設有防火警鈴，安全保平安。耗電量僅75W，噪音低於50dB。

我廚房較細, 只選用GF700V....$6,880 (價錢稍貴, 但每天煮食就物有所值)

另一特色，是具備易潔功能。環保抽油煙機特別加設環保過濾網，不但可將油煙隔絕，同時使油煙不會積聚於機內摩打及風扇葉上，流入機身內，以致影響整體運作。而風扇葉方面，比一般抽油煙機所用的為大，加上沒有駁口，故吸力比一般風扇強3倍，而特大靜音摩打，更可做到近乎零噪音。

至於裝拆零件亦相當簡單，毋須使用任何工具，只要用手扭開整流板的螺絲，便可以裝拆過濾網及風扇，可謂於設計上每一細節都照顧周到。

TGC煮食爐@新居入伙

我家每天都煮食, 所以嚴選煮食爐一定要夠大火及容易清洗...TGC-TNJB72C(超勁火)$5,120 ......揀呢隻因為火力特強同埋獨立爐芯火, 而且陶瓷玻璃面又型仔(顏色及物料 黑色陶瓷玻璃 + 銀色鋁合金框架)

特點 :
1. 特強「超勁火」爐頭
2. 雙環爐頭兼獨立細芯火
3. 堅固爐頭及爐架設計
4. 日本陶瓷玻璃加上易潔塗層                                                                                         5. 清洗容易

幾型仔               

仲日本製造    

容易清洗及折篏..................................................

就是咁簡單, 如果是家庭煮婦更加強力推介....

浴屏@新居入伙

近月因為多位朋友裝修&搬屋, 才知浴屏真的不可選平宜的冇牌子貨, 不出多月己見真章....我家選購 DD shower - DS501 包按裝約$4,500....及後加高2寸再加$200...承為約$4,700元, 所有朋友七咀八舌嘩嘩聲話貴.......A說$1,800; B說約$2,400; C又說頂多不出$3,000, 更說我不格價及被騙 ! 我沒有好氣反駁......我選DD Shower原因只有一個~ "靚仔"已經足夠了。

先說平價貨的外型己不是我杯茶...粗鋼邊及轆位笨絕, 相信亦容易生銹, 再加上很多玻璃重疊而不能清潔......etc. 但最近朋友到訪我家特然改变ロ風, 細說之下才知相繼出事..... A說因漏水而煩惱不堪; B說因門的轆位不順而滲水; C說漏水+嚴重生銹經已換了一套浴屏 ...... @@"
以上個案真人真事, 請各位小心選購!

DD Shower - DS501......................

線條簡約, 絕冇笨絕的鋼邊, 攝石門邊(外包透明膠)互相緊貼絕不滲水

曲位都只需用這簡單鋼扣    

燈飾@新居入伙

今次全屋燈飾亦是從大陸選購回來, 正如我冷面爸爸說...大陸不是沒靚野, 只是人家不願意在大陸買貴野啫! 在灣仔及旺角都是百分之90從大陸運到, 分別在於人家幫你運到港...放在租金高企的店鋪 !

廳燈...............................................

走廊燈............................................

主房燈.............

小房燈.......

因今次全廳圍燈槽+LED射燈己非光亮, 所以只買了四支燈..約人仔8,000元。

廚櫃+厠櫃 @新居入伙

早前亦提及...因我家廚房三尖八角問題多多, 所以決定在香港訂造.(茶實香港公司咪又係响大陸造, 但在香港公司造..他們會跟進; 如在大陸訂造又怕付清尾數後冇人跟進。)最後興幸在港訂造... 全組廚櫃錯漏百出(因為角位尺寸預計錯誤), 廚櫃公司亦非常合作,每次都即時跟進, 最後亦大功告成, 但每次出現尺寸/其他錯誤, 廚櫃公司需10天時間才可補回....所以搬屋一個月後才完工。

廚房.............

廁所.......

廚櫃+廁櫃約港幣$36,000元.....相信比大陸訂購貴一倍, 但我亦絕冇後悔, 因香港廚櫃公司前後差不多到來十幾次, 如在大陸訂購...相信早己走佬及難尾。(如廚房/廁所四正亦見意上大陸一拼訂購。)

餐檯+餐凳@新居入伙

從小到大, 每次都是從新屋搬新屋, 這是我一生中的多個第一次.....第一次買舊樓, 第一次全屋大翻身(以往搬新屋不用重做水,電,媒) 今次新居入伙, 只有我及冷面爸爸是舊物, 其餘全部從新添置, 而我較滿意就是這套餐檯及凳(因為平、靚、正)...需然不是我早前心儀的原木檯, 但相對價錢較平宜多了, 而且亦有造形吖  ^ ^ 殺你啦....




檯腳/凳腳都好有形架...

全屋傢俬@新居入伙

最近忙於執屋, 今日特意為大陸訂講的傢俬拍下照片(全屋傢俬約人仔26,000)....

大門小玄關櫃(下面是拖鞋位, 右則為放傘櫃 , 最上一組也可放什物)....

大門則特大鋼琴漆什物櫃....(這組櫃就是廠方為我重新製造)

大廳鑽石型電視櫃(下面承托着左右兩邊的V型白底板是一件過的)

右面飯廳背櫃(跟大廳電視櫃相襯)

主房大衣櫃....

劉生度尺非常準確 (所有櫃及門並末有在屋內修補/重据),只做裝嵌...

四邊修口非常準確, 這地腳線就是唯一的瑕疵....

 

油壓床+左右C型床頭櫃

劉生非常有腦, 油壓板下的什物位縮入就不會撞傷腳 <<俾個讚佢>>

床尾電視櫃筒

小房(床連電腦檯+大衣櫃)

所有櫃的修口都非常準確

以上指示所有訂造傢俬約人仔26,000 + 運輸&裝嵌費人仔6,000 = 合共32,000人仔.....(價錢合理,最重要係手工及服務一流)。