今曰看到蘋果日報附送Home Map內的一篇文章"樓民講場"...有位讀者投文關於"買樓目的 - 養老" 說出香港樓價脫離現實的升幅, 是由很多因素造成, 其中主要是有很多人誤把樓宇當作一種短期投資賺錢エ具而非實用品所致, 因此政府要推出額外印花稅SSD作壓抑樓價工具。更說於1996年上車,直至2010間相繼買賣四個物業, 當中有蝕也有賺, 數字上賺比蝕多, 實際上並沒有因買賣而賺錢, 因利潤只會再投放於更優質的物業上, 除非是賣掉物業, 不再購買又或買一個較低價錢的作套現。
筆者更不贊成有些業主把物業於高位獲利而轉租, 再望樓價下跌時可於低位回購。高處未算高, 低處未算低, 誰可知樓價何時下跌及幅度？每當樓市下跌時, 又有多少人夠膽入市呢？筆者己決定將來為物業進行逆按揭來養老, 這才是真正達成買樓賺錢的長遠目的！
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我對筆者部份見解亦非常認同, 現在利率處於低息期真係有買趁手, 任志剛話齋....唔買樓就等於空倉, 有一層樓就等於平倉, 多過一層樓就「揸凸」。需然現時買或賣(高或低)亦是末知之數！？不知鹿死誰手....相信用時間會好好証實!
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